Entendendo galerias comerciais: definição e importância no varejo
São Paulo, 16 de maio de 2024
Você já se perguntou o que são exatamente as galerias comerciais e como elas operam? Se você tem interesse em abrir ou expandir seu negócio, esse é um assunto que vale a pena conhecer.
Neste artigo vamos explicar o conceito de galerias, seus diferentes tipos e finalidades e os benefícios de estabelecer uma loja em uma delas. Além disso, vamos apresentar as galerias do Carrefour Property, uma opção de qualidade para quem busca um espaço comercial extremamente eficiente.
Definição de galerias
As galerias comerciais são espaços planejados para abrigar lojas de diversos segmentos, geralmente localizados em áreas de grande circulação de pessoas, como centros urbanos ou shopping centers.
Elas se caracterizam por terem uma estrutura arquitetônica que favorece a visibilidade e a acessibilidade dos estabelecimentos, além de oferecerem serviços e facilidades para os lojistas e os clientes.
Diferentes tipos de galerias
Existem diversos tipos de galerias comerciais, que variam de acordo com o tamanho, o público-alvo, o mix de lojas e a localização. Alguns exemplos são:
• Galerias de rua: são aquelas situadas em vias públicas, normalmente em regiões com grande fluxo de pedestres e veículos. Elas costumam ter lojas voltadas para o comércio popular, como roupas, calçados, acessórios, eletrônicos, etc;
• Galerias de shopping: são aquelas integradas aos shopping centers, podendo estar localizadas dentro ou fora do mall. Elas costumam ter lojas voltadas para o comércio de médio e alto padrão, como joalherias, perfumarias, óticas, etc;
• Galerias temáticas: são aquelas especializadas em um determinado segmento ou nicho de mercado, como arte, antiguidades, gastronomia, etc. Elas costumam ter lojas que oferecem produtos e serviços exclusivos ou diferenciados para um público específico;
• Galerias corporativas: são aquelas voltadas para o mercado de serviços profissionais, como escritórios, consultórios, salas comerciais, etc. Elas costumam ter lojas que atendem às necessidades dos empresários e dos trabalhadores, como bancos, correios, cartórios, etc.
Como elas funcionam?
As galerias comerciais operam de maneira semelhante a condomínios de lojas, estabelecendo uma dinâmica peculiar para o funcionamento conjunto de diversos estabelecimentos.
Normalmente, nesse modelo, cada lojista contribui mensalmente com uma taxa que abrange uma variedade de despesas, destinadas a garantir o adequado funcionamento e manutenção do espaço. Essa contribuição pode englobar despesas como aluguel, condomínio, IPTU, água, luz, segurança, limpeza e manutenção.
Ao efetuarem o pagamento dessas taxas, os lojistas adquirem o direito de usufruir não apenas do espaço físico, mas também dos benefícios proporcionados pela administração da galeria. Esses benefícios incluem uma série de serviços que visam a otimizar o ambiente comercial, assegurando uma operação suave e agradável para clientes e lojistas.
Além das questões financeiras, as galerias impõem padrões e normas que todos os lojistas devem seguir. Essas diretrizes abrangem aspectos como horários de funcionamento, padronização da fachada das lojas, uso de uniformes e outros critérios que contribuem para a harmonia estética e organizacional do espaço. Dessa forma, a administração da galeria busca criar um ambiente coeso e atrativo, promovendo uma experiência positiva para os consumidores e otimizando as operações comerciais de seus inquilinos.
Benefícios de estabelecer uma loja em galerias
Estabelecer uma loja em uma galeria comercial pode trazer diversos benefícios para seu negócio. Veja alguns deles:
• Maior visibilidade: as galerias comerciais atraem um grande número de pessoas que circulam pelo local ou que visitam as lojas vizinhas. Isso aumenta a exposição da sua marca e a chance de atrair novos clientes. Além disso, as galerias comerciais costumam ter uma localização privilegiada, em áreas de grande movimento e fácil acesso, o que amplia seu potencial de mercado e de fidelização;
• Maior segurança: as galerias contam com sistemas de vigilância e monitoramento 24 horas por dia, além de equipes de segurança treinadas para garantir a proteção dos lojistas e dos clientes. Isso reduz os riscos de furtos, roubos, vandalismos e outros incidentes que possam prejudicar seu negócio ou sua reputação. Além disso, as galerias comerciais seguem normas rigorosas de prevenção e combate a incêndios, garantindo a segurança patrimonial e a integridade física de todos;
• Maior conforto: esses locais oferecem ambientes climatizados, iluminados e ventilados, proporcionando maior conforto para os lojistas e os clientes. Além disso, elas dispõem de banheiros, elevadores, escadas rolantes e outros recursos que facilitam a mobilidade e a acessibilidade. As galerias comerciais também contam com uma infraestrutura completa de água, luz, telefone, internet e outros serviços essenciais para o funcionamento do seu negócio;
• Maior conveniência: são disponibilizados serviços e facilidades que agregam valor ao seu negócio e ao seu cliente. Por exemplo: estacionamento, Wi-Fi, praça de alimentação, caixas eletrônicos, etc. Esses serviços facilitam a vida do cliente, que pode resolver várias necessidades em um só lugar, aumentando sua satisfação e o tempo de permanência na galeria. Além disso, esses serviços geram mais fluxo de pessoas na galeria, criando oportunidades de cross-selling e up-selling para seu negócio;
• Maior rentabilidade: as galerias comerciais oferecem espaços comerciais de qualidade com custos competitivos, possibilitando uma maior rentabilidade para o negócio. Além disso, elas permitem uma maior flexibilidade na negociação dos contratos e na adequação dos espaços às suas necessidades. As galerias comerciais também oferecem vantagens como isenção ou redução de IPTU, condomínio, taxa de publicidade, etc., diminuindo seus custos fixos e aumentando a margem de lucro.
Como você pode ver, estabelecer uma loja em uma galeria comercial é uma ótima opção para seu negócio.
Conheça as galerias do Carrefour Property e suas vantagens
Se você está procurando um espaço comercial extremamente eficiente para seu negócio, você precisa conhecer o Carrefour Property.
O Carrefour Property é uma unidade de negócios do Grupo Carrefour Brasil que se dedica à gestão e desenvolvimento do portfólio imobiliário. O portfólio imobiliário da empresa é composto por mais de 513 imóveis próprios que somam mais de 21 milhões de m² em área de terreno. A empresa está presente no Brasil desde 2012 e é responsável por alguns dos projetos de varejo mais ambiciosos do mercado.
As galerias do Carrefour Property se destacam por oferecerem:
• Localização privilegiada: estão situadas em pontos estratégicos das principais cidades do país, próximas a vias de acesso, transporte público e centros comerciais;
• Público qualificado: contam com um público qualificado e fiel, formado pelos clientes das lojas do Grupo Carrefour em localizações estratégicas. Circulam em nossos hipermercados mais de 60 milhões de clientes por mês;
• Mix diversificado: possuem um mix diversificado de lojas, que atendem a diferentes perfis e necessidades dos clientes. Você pode encontrar desde serviços essenciais, como farmácias, lotéricas e lavanderias, até opções de lazer, como cinemas, academias e restaurantes.
Se você ficou interessado em conhecer as galerias do Carrefour Property e saber mais sobre as oportunidades de negócio disponíveis, entre em contato conosco, clicando aqui.