Vale a pena? Aluguel de lojas em supermercados: análise completa
São Paulo, 22 de Abril de 2024
Você já pensou em abrir uma loja? Esse é um modelo de negócio que oferece muitas vantagens para quem quer empreender. Mas, antes de iniciar seu empreendimento, é preciso considerar alguns fatores importantes, como o segmento de atuação, o investimento inicial, a rentabilidade e, claro, a localização.
A localização é um dos aspectos mais relevantes para o sucesso de uma loja, pois influencia diretamente na visibilidade, no fluxo e no perfil dos clientes, na concorrência e na rentabilidade do negócio. Por isso, é fundamental fazer uma pesquisa de mercado e analisar as opções disponíveis para instalar seu empreendimento.
Uma das opções que vêm ganhando destaque nos últimos anos é o aluguel de lojas dentro de supermercados. Essa modalidade oferece diversas vantagens para os donos de lojas, como a possibilidade de aproveitar o grande movimento de consumidores que frequentam os supermercados, a sinergia com os produtos e serviços oferecidos pelo hipermercado e a segurança do ambiente.
Neste artigo, vamos explorar melhor esses benefícios e mostrar como o Carrefour Property vai ajudar você a encontrar o espaço ideal para a sua loja dentro de um supermercado. Confira!
Explorando o potencial de visibilidade
Uma das principais vantagens de optar pelo aluguel de lojas dentro de supermercados é o potencial de visibilidade que essa localização oferece. Os supermercados são estabelecimentos que atraem um grande número de pessoas todos os dias, seja para fazer compras regulares ou eventuais, como aproveitar as ofertas e promoções.
Com base em informações da Associação Brasileira de Supermercados (Abras), houve uma expansão de 2,5% em 2023. Em relação ao número de lojas, a Abras informou que o setor inaugurou 341 lojas no ano passado, das quais 167 no formato atacarejo, que vem ganhando espaço nos últimos anos . O investimento total do setor supermercadista foi de cerca de R$ 15 bilhões em 2022.
Isso significa que os supermercados são locais em expansão e com um alto fluxo de consumidores, que podem se interessar pelos produtos ou serviços da sua loja. Além disso, os supermercados costumam ter horários de funcionamento amplos e flexíveis, o que aumenta as chances de exposição da sua marca.
Alcance de clientela
Outro benefício do aluguel de lojas dentro de supermercados é o alcance de clientela que essa localização proporciona. Os supermercados são locais que atendem diversos públicos, desde pessoas que moram ou trabalham nas proximidades até pessoas que se deslocam de outras regiões para fazer compras.
Isso significa que você pode atrair clientes que não conhecem a sua marca ou que não teriam acesso a ela em outros locais. Além disso, você aproveita a fidelidade dos clientes do supermercado para criar um vínculo com eles e gerar recorrência.
Fluxo de consumidores
O fluxo de consumidores é outro aspecto que favorece o aluguel de lojas dentro de supermercados. Como os supermercados são locais que vendem produtos essenciais e de consumo frequente, eles mantêm um fluxo constante e estável de clientes ao longo do ano.
Isso significa que você não depende tanto das sazonalidades ou das oscilações do mercado para manter suas vendas. Além disso, você pode aproveitar as datas comemorativas ou as campanhas promocionais do supermercado para aumentar seu faturamento.
Perfil de clientes em supermercados
Além do potencial de visibilidade, do alcance e do fluxo de clientela, outro fator que deve ser considerado ao optar pelo aluguel de lojas dentro de supermercados é o perfil dos clientes que frequentam esses estabelecimentos. Conhecer as características, as preferências e os hábitos dos consumidores é fundamental para definir sua estratégia de marketing e vendas.
Compreendendo o público-alvo
O público-alvo dos supermercados é bastante diversificado, pois abrange pessoas de diferentes idades, gêneros, classes sociais, estilos de vida e necessidades. Por isso, é importante fazer uma pesquisa de mercado para entender quem são os clientes que frequentam o supermercado onde você pretende instalar sua loja.
Assim, você pode adaptar o seu mix de produtos ou serviços, seu preço, sua comunicação e seu atendimento para atender às expectativas e às demandas desse público. Além disso, você é capaz de identificar as oportunidades e as ameaças do mercado e se diferenciar da concorrência.
Sinergia com produtos do supermercado
Outro aspecto que deve ser levado em conta ao escolher o local para estabelecer sua loja é a sinergia com os produtos ou serviços oferecidos ali – em galerias, supermercados, hipermercados e Paseos. Isso significa que você pode se beneficiar do fato que esses locais possuem um mix de lojas e serviços no entorno, então o cliente não precisa se deslocar até um shopping ou local mais longe com custos mais altos.
Por exemplo, se você optar por uma operação de alimentação, você pode se beneficiar do fato de que os clientes do supermercado estão em busca de produtos alimentícios ou de refeições prontas. Se você optar por uma operação de serviços, você pode aproveitar o fato de que os clientes buscam praticidade e conveniência.
Dessa forma, há a possibilidade de aumentar as chances de conversão e fidelização dos clientes, além de criar uma parceria com o empreendimento para realizar ações conjuntas de marketing e vendas.
Vantagens do aluguel de espaços em supermercados
Além dos benefícios já citados, o aluguel de lojas dentro de supermercados também oferece outras vantagens para os franqueados, como:
Sinergias comerciais
O aluguel de lojas dentro de supermercados permite que você aproveite as sinergias comerciais que existem entre os diferentes segmentos de negócio. Isso significa que você conta com o apoio e a experiência do supermercado para gerir sua marca , além de ter acesso a uma rede de fornecedores qualificados e confiáveis.
Custo-benefício
Abrir uma loja dentro de supermercados também apresenta um ótimo custo-benefício para os lojistas, já que conta com o apoio de lojas âncora como Carrefour, Atacadão ou Sam’s Club.
Outra vantagem é que, geralmente, os custos operacionais são menores, pois você não precisa se preocupar com questões como segurança, limpeza, manutenção, iluminação e estacionamento. Esses serviços são oferecidos pelo supermercado nas áreas comuns e já estão inclusos no valor do aluguel e condomínio.
Segurança do ambiente
Por fim, abrir seu negócio dentro de supermercados também garante mais segurança, pois os supermercados contam com sistemas de monitoramento, alarme e vigilância que protegem tanto os clientes quanto os lojistas.
A perspectiva do Carrefour Property sobre o aluguel de lojas dentro de supermercados
O Carrefour Property é a unidade de negócios responsável pela gestão dos ativos imobiliários do Grupo Carrefour no Brasil. Com mais de 40 anos de experiência no mercado, o Carrefour Property oferece soluções inovadoras e personalizadas para os lojistas que desejam alugar espaços dentro dos supermercados da rede.
A unidade de negócio possui um portfólio diversificado e estratégico, composto por mais de 500 ativos imobiliários próprios. Esses ativos incluem hipermercados Carrefour, atacarejos Atacadão e clubes Sam’s Club.
O diferencial do Carrefour Property é que ele oferece espaços comerciais ancorados por grandes varejistas, que garantem um alto fluxo e uma alta fidelidade de clientes. Além disso, o Carrefour Property entrega conveniência ao consumidor em fazer tudo no mesmo lugar (como compras de mercado, lavar roupa, comprar cosméticos, presentes, etc.), sem precisar se deslocar para outro lugar.
FAÇA SEU NEGÓCIO COM CARREFOUR PROPERTY, clique aqui.